plenfrderues
Kancelaria Kraków - porady prawne, umowy, reprezentacja | krmp.pl
Radca Prawny Kraków - rozwody, podział majątku, obsługa firm
napisz: kancelaria@krmp.pl, odwiedź nas: Czarnowiejska 8/1, 31-126 Kraków
Szukasz porady prawnej?
Zadzwoń: 606 89 77 39.
Nasze specjalizacje:
rozwody | podział majątku | porady prawne | prawo umów | odszkodowania | obsługa prawna firm

Plan doskonały: syn, drzewo i dom.

pozwolenie na budowę

Motto vel życiowy cel wielu mężczyzn, zakłada konieczność pozostawienia po sobie potomka płci męskiej, posadzenia drzewa, i budowy domu. Z trojga tych rzeczy, jedynie posadzenie drzewa wydaje się czynnością prostą.

Artykuł bynajmniej nie jest poświęcony tematyce prokreacji, a tym bardziej tej, ukierunkowanej na stworzenie potomka płci męskiej. I choć autor wpisu osiągnął już wszystkie w/w cele, czuje się kompetentny jedynie w zakresie doradztwa co do strony formalnej budowy domu.

Jak ów dom zatem legalnie wybudować? Radzę tak:

1) zanim wbijemy łopatę w grunt, w pierwszej kolejności, wypada posiadać tytuł prawny do danej nieruchomości. Prawo do dysponowania gruntem na cele budowlane, jest m.in. warunkiem koniecznym uzyskanie stosownej decyzji o warunkach zabudowy. Warto zatem zadbać, by przed zakupem danej działki upewnić się odnośnie możliwości uzyskania takich warunków zabudowy, na jakich zależy nabywcy. Jeżeli istnieją wątpliwości w tym przedmiocie, korzystniej jest uzyskać stosowną poradę u radcy prawnego, niż w ciemno inwestować w nieprzydatny grunt,

2) o tym co na naszej działce można wybudować, decyduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli go brak, należy wystąpić o stosowną decyzję o warunkach zabudowy. Warunki jej otrzymania - to temat na osobny obszerny wpis (w przygotowaniu). Niekiedy, w zależności od charakteru inwestycji, koniecznym jest uzyskanie także i innych decyzji i uzgodnień,

3) nieruchomość potrzebuje dostępu do drogi publicznej, w praktyce winna także zostać uzbrojona. Czasem by móc posadowić wymarzony dom, koniecznym jest zatem inicjacja sprawy np. o drogę konieczną, lub dotyczącej służebności przesyłu,

4) zakładając, że istnieje już projekt domu sporządzony przez architekta, przed przystąpieniem do jego budowy, koniecznym jest uzyskanie pozwolenia na budowę,

5) formalności w toku budowy (dziennik, tablica, oświadczenia, zgłoszenia) z reguły dopełnia ekipa budowlana,

6) pomijając etap nadzoru nad ekipą (co bywa złem koniecznym), proces budowy domu wieńczy zgłoszenie zakończenia budowy (a niekiedy wymagane jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie).

Reasumując, z trzech zadań wskazanych w tytule, budowa domu bywa najbardziej pracochłonna, i zdecydowanie najmniej przyjemna.

Może zainteresuje Cię jeden z naszych artykułów:

Podróż z dzieckiem po rozwodzie.

Rozwód to nie koniec świata. Trzeba iść do przodu, i cieszyć się z życia. Wiele osób, najwięcej radości czerpie z podróży. A najlepiej tych spędzanych wraz z dzieckiem. Co zrobić, gdy były małżonek nie godzi się na wyjazd dziecka za granicę?

Więcej…

współpraca

zasady współpracy

Przejrzyste zasady współpracy oraz rozliczeń, są naszą dewizą od początku istnienia Kancelarii.

Więcej…

rozwód w Krakowie

rozwod w krakowie

Dowiedz się więcej o rozwodzie w Krakowie: gdzie złożyć pozew o rozwód? Ile kosztuje rozwód? Jak długo trwa rozwód w Krakowie?

Więcej…

porady online

Porady prawne online

Udzielamy porady prawne online i sporządzamy umowy przez Internet.

Więcej…

odszkodowanie za wypadek

odszkodowanie za wypadek

 

Zajmujemy się sprawami o odszkodowanie za wypadek komunikacyjny, a także za błąd medyczny.

Więcej…

obserwuj na Google+

 

radca prawny Michał Podolec

radca prawny kraków

Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. | 606 89 77 39

Więcej…

adwokat Magdalena Rubiś

Adwokat Magdalena Rubiś

Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. | 698 88 74 84

Więcej…

Klienci o nas

Opinie o kancelarii

Przeczytaj opinie o Kancelarii i zapoznaj się z naszymi referencjami!

Więcej…

 

Drukuj

kancelaria@krmp.pl | +48 606 89 77 39 | 12 357 15 10 | Czarnowiejska 8/1, 31-126 Kraków | oddział: Czernichów 40, 32-070 Czernichów

Strona korzysta z tzw. cookies. 
Odwiedzający, godzą się na ich użycie,
zgodnie z ustawieniami przeglądarki.
Szczegóły w regulaminie.