To, jak zmienił się w Polsce rynek pośrednictwa w obrocie nieruchomościami - każdy widzi. Uwolnienie rynku, często nieuczciwa konkurencja, oraz coraz liczniej podejmowane próby obejścia obowiązku wypłaty prowizji (lub renegocjowania jej stawki) powodują, że prowadzenie tego rodzaju działalności zmusza pośredników do stosowania zasady ograniczonego zaufania, nawet w stosunku do wcześniej obsługiwanych Klientów. Wiąże się to z koniecznością m.in. zawierania umów o zachowaniu poufności i o zakazie konkurencji.