Specjalizujemy się w sprawach o zasiedzenie ruchomości i nieruchomości, a także o zasiedzenie służebności. Zajmujemy się także sprawami o odszkodowanie za słupy energetyczne, linie energetyczne i gazociągi, posadowione na gruncie bez zgody jego właściciela.
Zasiedzenie - porada prawna
Umów się na spotkanie
Termin porady prawnej zarezerwować można przez Internet.
Dzień przed spotkaniem wyślemy SMS z przypomnieniem, a na email - wskazówki dojazdu.
Koszt porady prawnej to 250 PLN brutto.
Za usługę zapłacić można gotówką lub kartą. Płatności obsługuje także system Przelewy24.
Gdy sprawa jest niecierpiąca zwłoki (m.in. gdy został złożony wniosek o zasiedzenie), w przypadku braku dostępnych terminów, prosimy o kontakt telefoniczny.
Umów się na spotkanie 1Sprawy prowadzone w sądzie
Jeżeli sprawa o zasiedzenie jest już w toku, o ile jest to możliwe, prosimy o przesłanie na email skanu/fotokopii posiadanych dokumentów.
Wyślij dokumenty 2Dokumenty potrzebne do wszczęcia sprawy
Jeżeli sprawa o zasiedzenie dopiero ma zostać zainicjowana, do Kancelarii warto przynieść:
1. wyrys z ewidencji gruntów,
2. wypis z ewidencji gruntów (o ile uda się go uzyskać),
3. wydruki ksiąg wieczystych nieruchomości które mają być przedmiotem zasiedzenia,
4. inne dowody potencjalnie istotne w sprawie, dowodzące nieprzerwany stan posiadania nieruchomości przez 30 lat (np. fotografie ukazujące fakt użytkowania lub rozbudowy danej nieruchomości, dowody zapłaty podatku od nieruchomości itd.).
...dokumenty c.d.
Jeżeli ustalenie numerów ksiąg wieczystych nastarcza problemów, za niewielką opłatą, można skorzystać z odpowiednich wyszukiwarek dostępnych w Internecie.
Jak ustalić numer księgi wieczystej? 4Zasiedzenie - porada prawna
W trakcie spotkania adwokat lub radca prawny:
ustali i podsumuje stan faktyczny istotny w sprawie,
wyjaśni na czym polega i jak przebiega sprawa o zasiedzenie lub zasiedzenie służebności,
omówi problematykę opodatkowania nabycia nieruchomości w drodze zasiedzenia, oraz ewentualnych roszczeń z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości,
- ustali potrzebę uzyskania zabezpieczenia przed wszczęciem sprawy o zasiedzenie, poprzez ustanowienie zakazu zbywania i obciążania nieruchomości,
udzieli odpowiedzi na pytania związane z prawnymi aspektami sprawy o zasiedzenie.
Koszt sprawy o zasiedzenie
Po analizie sprawy, przedstawimy jej kosztorys.
Przy wycenie, uwzględniamy m.in. stopień skomplikowania, wartość aktywów będących przedmiotem zasiedzenia i szacowaną pracochłonność.
Nasze stawki zaczynają się od:
od 1.850 PLN za sprawę o zasiedzenie nieruchomości,
od 1.230 PLN za zasiedzenie służebności.
Wniosek o zasiedzenie
Pierwsze pismo procesowe najczęściej sporządzamy do 7 dni - zawsze jednak z uwzględnieniem ewentualnego terminu zakreślonego przez Sąd.
Projekt pisma, przed nadaniem do sądu, zawsze konsultujemy i omawiamy z Klientem.
7Reprezentacja w toku sprawy
Świadczymy usługi pełnej reprezentacji w ramach sprawy o zasiedzenie.
W razie takiej potrzeby, sporządzimy dalsze pisma procesowe, zarzuty do opinii biegłych itd.
8
Zakres usług
Reprezentacja
Świadczymy usługi reprezentacji we wszelkich sprawach sądowych w sprawach o zasiedzenie, a w szczególności o zasiedzenie nieruchomości i zasiedzenie służebności (w tym służebności drogi koniecznej).
Służebność drogi koniecznej
Zajmujemy się sprawami o ustanowienie służebności drogi koniecznej.
Porady prawne
Udzielamy porad prawnych oraz sporządzamy opinie prawne z zakresu prawa cywilnego, w tym sprawach o zasiedzenie.
Uwłaszczenie
Zajmujemy się sprawami o uwłaszczenie.
Słupy energetyczne
Prowadzimy sprawy o ustanowienie służebności przesyłu i o odszkodowanie za słupy energetyczne na działce.
Zasiedzenie ruchomości
Prowadzimy sprawy o zasiedzenie nabytych w dobrej wierze ruchomości obarczonych wadami prawnymi (zakup kradzionego samochodu).
